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中信信托回应地产项目风险:担当作为全力化解 绝不放弃投资人利

来源:未知 作者:admin 时间:2022-08-02 17:01 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:近期,部分房地产企业出现债务违约、地产项目难以交付等风险。面对经济结构转型调整和房地产行业现状,信托行业该如何面对?7月25日,中信信托相关负责人接受了21世纪经济报道记者等媒体的采访。 中信信托相关负责人介绍称,多年来,中信信托在地产、城投领

  近期,部分房地产企业出现债务违约、地产项目难以交付等风险。面对经济结构转型调整和房地产行业现状,信托行业该如何面对?7月25日,中信信托相关负责人接受了21世纪经济报道记者等媒体的采访。

  中信信托相关负责人介绍称,多年来,中信信托在地产、城投领域开展业务,在尽职调查、产品设计、项目决策和后期管理等方面独具特色,形成了不同于银行信贷模式的信托融资模式:在优选行业头部客户之上更加注重资产质量,深度挖掘优质基础资产;项目评审注重资产价值、抵押物质量、现金流及其可控性的评估,讲究一事一议,不搞“一刀切”;将投贷后管理作为重中之重,综合运用人员驻场、“证章照”共管、账户监管、www.943456.com。时点考核等管理手段,抓严抓实项目过程管理。

  2020年以来,新冠肺炎疫情持续反复,国际形势复杂多变,国内宏观经济面临需求收缩、神码堂主一肖重博一码!供给冲击、预期转弱三重压力,经济下行压力加大。房地产行业在政策收紧和市场走弱等因素共同作用下引发危机,部分头部房企债务违约在整个行业和实体经济中传导蔓延,信托行业也深受影响,转型发展进入艰难的“深水期”。

  面对房地产行业深度调整带来的风险,中信信托相关负责人表示,公司正在严格落实“六稳”“六保”任务,配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作,严守不发生次生风险的底线,坚守资管新规打破“刚性兑付”的合规要求。

  该负责人进一步提到,在风险化解的路径上,按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的思路,中信信托通盘考虑,充分研判单一企业和项目对地产行业及区域经济的关联影响,与地方政府紧密合作,坚持稳妥有序、“以时间换空间”,依法依规做好相关金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展,尽量少采取极端手段,兼顾社会利益。

  在风险化解的方案选择上,中信信托多措并举,广泛与融资人、项目所在地政府部门、资产管理公司、潜在战略投资者等开展研讨,按照市场化、法治化原则,着力推进债务重组、资产处置和司法处置等措施,部分项目与地方政府积极洽商债务重组方案已取得重大进展。

  在风险化解的过程中,中信信托始终将投资人利益最大化放在首位,向各方陈述利害,据理力争,绝不放弃投资人利益,充分履行受托人的专业责任,及时做好信息披露并重视投资人情绪,统筹舆情和声誉风险防控。

  “历经多年发展实践,中信信托始终坚守风险与合规底线,统筹兼顾、稳定发展。”中信信托相关负责人回应称,公司坚守合规经营,没有非标资金池、没有TOT业务乱象、没有违规刚兑留下的风险隐患、没有假股真债“包装式”转型,让公司在转型过程中能够掌握足够的主动。公司将转型作为服务实体经济和服务人民美好生活的战略选择,不断探索将信托制度服务于共同富裕、社会治理等监管鼓励的方向。

  据了解,截至目前,中信信托是信托业内唯一的企业年金基金法人受托机构、唯一获批成立境外专业子公司、唯一拥有香港信托牌照、两家拥有交易所资产证券化计划管理人资格的信托公司之一,先后推出过国内第一单信贷资产化信托、第一单消费信托、第一单保险金信托、第一单慈善信托等。2020年以来,中信信托成功入选广东省、浙江省、辽宁省职业年金受托人,2021年成立当年中国唯一规模上亿的慈善信托——芳梅教育慈善信托,2022年成功受托海航集团破产重整专项服务信托。

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